アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン

  • 埼玉県川越市南台三丁目

  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 8階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
1,980万円
28.3万円/㎡
相場
2,165万円
30.9万円/㎡
1,233
1,854
2,475
3,096
AI査定結果
推定相場価格
2,165万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,475万円
26.5万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
1,980万円（28.3万円/㎡）/ 1階 / 70.06㎡ / 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/311,980万円28.3万円1階 70.06㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/07/292,280万円32.5万円1階 70.06㎡ 3DK南西
2025/07/291,980万円28.3万円1階 70.06㎡ 3LDK-
2025/06/242,480万円35.4万円1階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/03/102,290万円31.5万円4階 72.68㎡ 4LDK+WIC南東
2025/03/072,290万円30.0万円4階 76.45㎡ 4LDK-
2025/02/162,390万円32.9万円4階 72.68㎡ 4LDK南東
2024/12/242,390万円31.3万円4階 76.45㎡ 4LDK南東
2024/11/292,480万円34.1万円4階 72.68㎡ 4LDK南東
2024/11/052,480万円32.4万円4階 76.45㎡ 4LDK-
2024/10/272,480万円34.7万円2階 71.38㎡ 3SLDK南西
2024/08/272,580万円36.1万円2階 71.38㎡ 3SLDK南西
2024/08/092,680万円37.5万円2階 71.38㎡ 3SLDK南西
2024/07/282,780万円38.9万円2階 71.38㎡ 3LD・K南西
2024/07/262,580万円33.7万円4階 76.45㎡ 4LDK南東
2024/05/142,780万円38.9万円2階 71.38㎡ 3SLDK-
2024/04/302,680万円35.1万円4階 76.45㎡ 4LDK南東
2024/04/291,830万円23.9万円1階 76.45㎡ 4LDK南東
2024/02/151,780万円24.9万円2階 71.38㎡ 3LDK南西
2023/12/261,890万円26.5万円2階 71.38㎡ 3LDK南西
2023/09/282,499万円32.7万円6階 76.45㎡ 4LDK南東
2023/09/072,680万円35.1万円6階 76.45㎡ 4LDK南東
2023/08/252,790万円36.5万円6階 76.45㎡ 4LDK南東
2023/07/251,980万円25.9万円4階 76.45㎡ 4LDK南東
2023/06/042,990万円39.1万円6階 76.45㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
川越市南台三丁目
南大塚駅3分 1,980万円28.3万円70.06㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 8階建 南西1998年92戸RC
2024/10/06キャッスルメジェール川越デュオステージ
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 2,080万円26.0万円80㎡2LDK6階 / 13階建 南東1999年101戸SRC
2024/10/06グリーンコモンズ川越
川越市伊勢原町五丁目
的場駅18分 2,490万円32.0万円77.91㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年64戸RC
2024/10/09ライオンズマンション川越西
川越市大字的場
的場駅7分 1,999万円29.9万円66.95㎡3LDK3階 / 4階建 東1993年57戸RC
2024/06/29セラード川越霞ヶ関
川越市大字的場
霞ケ関駅15分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年65戸RC
2025/08/01ダイアパレス川越霞ケ関
川越市大字的場
霞ケ関駅15分 1,380万円22.6万円61.02㎡3LDK8階 / 10階建 西1994年112戸SRC
2024/02/17ダイアパレス川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅9分 2,090万円34.3万円61.02㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年110戸RC
2024/02/15リバーサイド川越
川越市大字小ケ谷
西川越駅7分 1,380万円21.6万円63.84㎡3LDK8階 / 11階建 北東1994年89戸RC
2025/07/26朝日パリオ川越
川越市石原町一丁目
川越市駅17分 1,380万円23.8万円58㎡3LDK3階 / 7階建 南1993年57戸RC
2025/06/01メイツ川越南大塚
川越市南大塚一丁目
南大塚駅11分 1,990万円29.2万円68.23㎡3LDK1階 / 7階建 -1994年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、川越市では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は川越市の平均と比較して34.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
川越市
43.3万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
所在地埼玉県川越市南台三丁目
交通西武新宿線南大塚駅徒歩3分
築年月1998年
階数8階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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